Myspanishsoul Idea guardada 0 veces
Sé la primera persona en valorar esta idea Valorar

Baukindergeld en Alemania

Baukindergeld-en-Alemania

¡Hoy te traigo noticias frescas! ¿Tienes hijos menores de 18 años y sueñas con vivir en tu propia casa en Alemania? Pues quédate atentx porque esta entrada te acercará un poco más a tu sueño. El pasado 18 de septiembre entraba en vigor el Baukindergeld en Alemania. Una ayuda a las familias con hijos menores, para ayudarles a comprarse una casa en la que vivir. Pero ¿en qué consiste exactamente? ¿De cuánto dinero se trata? A continuación te lo explico:

Baukindergeld en Alemania

Como ya pasa en muchas ciudades del mundo, lo de comprar tu propia vivienda en Alemania se está convirtiendo en algo casi imposible para la mayor parte de los mortales. De ahí que la mayoría aún necesite esta guía rápida para alquilar piso en Alemania ;). Ante esta realidad, parece que el Estado alemán quiere echarnos una mano.

¿En qué consiste esta ayuda exactamente?

Dicho de forma concisa y para que nos enteremos todos, el Estado alemán ayudará a las familias y Alleinerzihende (familias monoparentales) que deseen comprar una casa (para vivir en ella, nada de comprar como inversión para alquilar) con 12.000 € por hijo. Esto se hará mediante un pago anual de 1.200 € por hijo durante un máximo de 10 años.

Esta ayuda aplica a toda Alemania.

¿Qué requisitos debo cumplir?

El primero es bastante obvio: el importe de la vivienda a comprar (sin tener en cuenta costes de financiación ni gastos. Únicamente considerando el precio de la vivienda), debe ser superior al importe total que se vaya a recibir del Estado.

Los ingresos de la familia no pueden superar los 75.000€  + (15.000€ por hijo) anuales al año. Es decir, para familias con un hijo, los ingresos anuales de ambos no deberían superar los 90.000 €. Para familias con dos hijos, los 105.000 €. Para familias con tres hijos, los 120.000€. Y así sucesivamente.

Ojo porque lo que van a evaluar es que la media de lo que la unidad familiar ha declarado haber ganado en los dos años previos a la solicitud (2017 y 2016, si la pides en el 2018) , no supere las cantidades anteriormente mencionadas.

No hace falta que estéis casados para que os valoren unos ingresos comunes ni para poder solicitar la ayuda.

¿Qué requisitos deben cumplir los niños por los que solicito los 1.200 € anuales?

Deben estar registrados (Anmelgung) en la casa para cuya compra pides la ayuda

En el momento en el que haces la solicitud de la ayuda, no pueden ser mayores de 18 años

Deben estar recibiendo el Kindergeld
¿Existen más limitaciones?

Sí. La vivienda a comprar no debe exceder los 120 m2 para una familia con dos hijos.

La solicitud no podrá hacerse más tarde del 31 de diciembre del 2020. Es decir, se trata de una ayuda con fecha de caducidad.

¿Qué pasaría si a lo largo de estos 10 años alguno de mis hijos cumple la mayoría de edad?

Entonces el Estado dejará de pagar los 1.200€ anuales que venía pagando. La ayuda se prolonga durante un máximo de 10 años, pero pueden ser menos.

¿Y si en lugar de comprar una casa ya construida me quiero construir una?

No importa, tendrías derecho a la ayuda igualmente. Independientemente de si lo que compras es una vivienda ya construida o un terreno para construir una vivienda. En este último caso, podrás solicitar el Baukindergeld desde la fecha que indique el Baugenehmingung o permiso de obra.

¿Podría recibir la ayuda si comprara una segunda vivienda donde voy a vivir?

No. La ayuda aplica sólo para la compra de la primera vivienda y únicamente para vivir en ella.

¿Y si compro una vivienda a nombre de más personas pero yo soy quien solicita la ayuda?

Si piensas solicitar esta ayuda, al menos el 50% de la vivienda que compres debe estar a tu nombre.

Cumplo los requisitos pero compré una vivienda antes del 18 de septiembre. ¿Qué hago?

Puedes solicitar la ayuda siempre que el contrato de compraventa (Kaufvertrags / Baugenehmigung / Bauanzeige) de la vivienda sea posterior al 1 de enero de 2018.

¿Cómo puedo solicitar el Baukindergeld?

El Baukindergeld lo puedes solicitar online, entrando en “Registrierung für Neukunden” y haciendo el registro. Una vez registrado podrás acceder al  KfW-Zuschussportal pinchando en “Zuschuss jetzt beantragen“ (“Solicitar la ayuda ahora”). Si has comprado una casa antes del 18 de septiembre de este año pero después del 1 de enero de 2018 y cumples los requisitos para cobrar la ayuda, deja de tirarte de los pelos. Como ya te adelantaba anteriormente, si te registraste en tu nueva vivienda entre el 1 de enero del 2018 y el 18 de septiembre del 2018, entonces tienes hasta el 31 de diciembre para solicitar el Baukindergeld.

Si ya has visto la casa de tus sueños y estás esperando a terminar de leer esta entrada para lanzarte a echar la solicitud, Stop! No podrás solicitar esta ayuda hasta que no estés “anmeldado” (que me gusta esta palabra..) en tu nuevo hogar. Es decir, primero tendrás que ir a registrarte (Anmeldung) en tu nueva casa y después podrás solicitar la ayuda. Pero cuidado porque el plazo máximo para solicitarla es de 3 meses desde la fecha en la que hagas este Anmeldung.

¿Qué documentos necesito aportar?

Einkommensteuerbescheide: declaraciones de la renta de los dos últimos años conjunta o por separado si corresponde, de quien solicita la ayuda.

Meldebestätigungen: certificados de los registros (Anmeldung) de las personas que solicitan la ayuda y los niños por los que se va a cobrar.

Grundbuchauszug: certificado del Registro de la Propiedad
Y hasta aquí te puedo contar. Me parece un buen incentivo para comprar. Aún así, los precios obligan a ahorrar unos cuantos años antes de lanzarse. Entonces que, ¿te animas? ¿Te vas a poner a buscar un hogar propio, ahora que sabes que el Baukindergeld ha entrado en vigor?

Fuente: este post proviene de Myspanishsoul, donde puedes consultar el contenido original.
¿Vulnera este post tus derechos? Pincha aquí.
¿Qué te ha parecido esta idea?

Esta idea proviene de:

Y estas son sus últimas ideas publicadas:

Cuidarse en el embarazo y tras el parto

Cuidarse en el embarazo y tras el parto es fundamental para sentirnos bien. A veces no es fácil. Sobre todo si estás trabajando o ya tienes Minis merodeando entre tus piernas. (O ambos). Sin embargo, ...

Síndrome de Down en Alemania

Mi nombre es Aloña, tengo 43 años y soy guipuzcoana (España). Llegué a Alemania con una beca Erasmus para estudiar un año en la universidad técnica de Karlsruhe y ¡ya llevo aquí casi 20 años! Soy arqu ...

Recomendamos

Relacionado

Vivir en Alemania; la experiencia de Gloria

Volvemos con la sección de historias en primera persona. En esta ocasión vamos a conocer a una española que hace poco se mudó a vivir a Alemania, con una pequeña y otro bebé en camino. Pero mejor no te cuento más, que la protagonista es ella. Recuerda que si tienes una experiencia de maternidad, expatriación o emprendimiento, que quieras compartir en el blog, solo tienes que escribirme al mail y n ...

bebés blogger invitado casa de campo ...

Una casa de campo en Alemania - Blogger Invitado

De nuevo por aquí con más descubrimientos interesantes! Ya tenía tiempo sin publicar en Blogger Invitado, pero algunos problemillas técnicos me lo impedían. Para recompensaros por la espera hoy os traigo una invitada de lujo, lo veréis! Si tiene algo bonito esta sección, es que os puedo mostrar sitios especiales y que para mí, cuentan con muchas papeletas para convertirse en blogs de referencia y ...

Living abroad Maternity living abroad ...

Guía práctica sobre la Navidad en Alemania

Quedan escasos días para despedir el año y prácticamente un telediario para estar sentados a la mesa en la comida de Navidad. Este año paso mi primera Navidad en Alemania y si te paras a pensarlo, no son pocas las costumbres que poco a poco voy descubriendo y que voy interiorizando. Así que así me veo, cambiando las zambombas por algunas de las aquí te cuento: Navidad en Alemania: todo lo que nece ...

Living abroad Maternity básicos del invierno alemán ...

Madre en Alemania en invierno: cinco básicos

Última semana de febrero y amanecemos a menos cinco grados con todo nevado. ¡Ay que largo se me está haciendo este invierno! Porque una cosa es ser madre en Alemania y otra, es ser madre en Alemania en invierno. ¡No tienen nada que ver! Lo de pasar las tardes en el parque, si es invierno, no funciona. No para mí, desde luego. (Y para Mini C tampoco, que se me encarama al cuello). Así que, si lo tu ...

maternidad educación

El sistema educativo en Alemania-educación infantil (I)

Bueno, este es un tema algo complejo si somos nuevos en Alemania y tenemos hijos así que voy a tratar de arrojar algo de luz al asunto de la forma más clara posible. Para no hacer una entrada muy larga hoy me voy a centrar en la educación infantil, es decir, la guardería y el Kindergarten (KG) y en unos días os cuento como es la educación en primaria y secundaria (desde los 6 hasta los 18 años). E ...

Ocio Alemania FunPark ...

Un parque temático Playmobil en Alemania

Al equipo de TUMINIYO le gusta viajar. Y también somos fans de los cliks de Playmobil. Por eso estamos mirando algún destino para las vacaciones de Semana Santa que reúna nuestras dos pasiones. ¡Y lo hemos encontrado! Se trata de Playmobil Fun Park, el parque temático Playmobil. En Zierndorf (Nuremberg), Alemania, se encuentra el  PLAYMOBIL FunPark, en una ubicación privilegiada que lo predestina ...

Alemania con hijos Living abroad Maternity ...

Moda infantil española en Alemania

¡Buenos días! Si te gusta la moda infantil española y vives en Alemania. Sigue leyendo porque esta entrada te interesa. Los próximos 7 y 8 de diciembre tendrá lugar nuestro Primer Mercado Navideño de moda infantil española en Alemania. Y es que esta Navidad apoyar a pequeña marcas te hará descubrir productos únicos. Para asistir sólo tienes que comunicármelo. Deja un comentario, escríbeme un mail ...

Living abroad blogparade expat mom ...

Irse de Alemania. Qué NO echaría de menos

¿Quien no se ha atrevido a fantasear con la idea de irse de Alemania? Y no es que aquí estemos mal, al menos no es mi caso. Si no que como en todos sitios, hay cosas que me gustan más y otras, que me gustan menos. O que directamente no me gustan de vivir en Alemania. Kartoffel Tortilla, un blog sobre costumbres y vida en Alemania que deberías visitar si aún no lo conoces, publicaba hace unos días ...

Maternity doble maternidad maternity ...

Doble maternidad en Alemania

Sois muchas las que alguna vez me habéis escrito contándome que tenéis ya un Mini de un año (o menos) y estáis de nuevo embarazadas. ¿Cómo es tener hijos seguidos en realidad? ¿Es tan idílico como parece? ¿Qué se siente al pasar de dos a cuatro en menos de dos años? Hoy te quiero contar mi experiencia de doble maternidad en Alemania. Doble maternidad en Alemania Hablando recientemente con una chic ...

Living abroad Maternity

Desmontando algunos mitos en Alemania

Una vez más, me uno a una Blogparade. En esta ocasión es nuestra querida Rocío Villar de Romundeando la que se ha animado a organizarla. El tema sobre el que escribimos esta vez es mitos en Alemania. Y yo hoy me he propuesto desmontar algunos de ellos. ¿Qué hay de cierto en la imagen estereotipada que muchos tenemos de los alemanes al aterrizar en estas tierras? Durante los años que llevo viviendo ...